3 Rue George Sand, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 142 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue George Sand, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue George Sand, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 545 mètres
- Collège Françoise Dolto à 759 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 545 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 58 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Christine de Pisan, 93420 Villepinte(2,592 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.