2 Rue du Vercors, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 829 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vercors, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 2 Rue du Vercors, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 968 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 161 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1209 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 318 mètres
- Ecole Primaire Privée Malik Ibn Anas à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vercors se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 26.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Breguet, 93420 Villepinte(2,925 €)

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,135 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,096 €)

Rue d'Oradour sur Glane, 93420 Villepinte(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.