33 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 553 € à 4 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°36 et de 4.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 592 mètres
- Collège les Mousseaux à 594 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 496 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 334 mètres

Ventes au 33 Rue du Sanatorium

Une vente a été recensée au 33 Rue du Sanatorium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

219 000 €(3 982 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

33 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Sanatorium dans son marché local

Prix du 33 Rue du Sanatorium par rapport à la voie

Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 33 Rue du Sanatorium se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Sanatorium se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,251 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Sanatorium

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.