21 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 559 € à 4 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°24 et de 5.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 582 mètres
- Collège les Mousseaux à 634 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 497 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 315 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 315 mètres

Ventes au 21 Rue du Sanatorium

Une vente a été recensée au 21 Rue du Sanatorium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

360 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

21 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Sanatorium dans son marché local

Prix du 21 Rue du Sanatorium par rapport à la voie

Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 21 Rue du Sanatorium se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Sanatorium se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,251 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Sanatorium

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.