2 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 486 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 581 mètres
- Collège les Mousseaux à 722 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 522 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 230 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 230 mètres

Ventes au 2 Rue du Sanatorium

Une vente a été recensée au 2 Rue du Sanatorium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

279 000 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sanatorium dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sanatorium par rapport à la voie

Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue du Sanatorium se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sanatorium se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,251 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sanatorium

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.