1 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 649 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 586 mètres
- Collège les Mousseaux à 721 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 525 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sanatorium

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Sanatorium dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sanatorium par rapport à la voie

Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Rue du Sanatorium se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sanatorium se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 29.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,167 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Sanatorium

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.