22 Rue du Manège, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 843 € à 4 115 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 302 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Manège, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Manège, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord Haie.
1 niveau - 1010 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 811 mètres
- Collège les Mousseaux à 1096 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 812 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 113 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 22 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 22 Rue du Manège se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Manège se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 93420 Villepinte(3,485 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(3,318 €)

Avenue Léon Blum, 93420 Villepinte(3,364 €)

Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.