1 Rue du Manège, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 844 € à 4 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Manège, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue du Manège, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 850 mètres
- Collège les Mousseaux à 1076 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 828 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 245 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 448 mètres

Ventes au 1 Rue du Manège

Une vente a été recensée au 1 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

280 000 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Rue du Manège, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 1 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 1 Rue du Manège se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manège se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -7.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 93420 Villepinte(3,368 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(2,945 €)

Avenue Léon Blum, 93420 Villepinte(2,797 €)

Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.