4 Rue du Luthier, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 833 € à 4 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Luthier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue du Luthier, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 50 logements - 3447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 512 mètres
- Collège les Mousseaux à 411 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 476 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 138 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 107 mètres

Ventes au 4 Rue du Luthier

Une vente a été recensée au 4 Rue du Luthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

244 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue du Luthier, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Luthier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Luthier par rapport à la voie

Sur Rue du Luthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Rue du Luthier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Luthier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luthier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourrelier, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue du Tisserand, 93420 Villepinte(3,201 €)

Rue du Tonnelier, 93420 Villepinte(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Luthier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Luthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.