2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 636 € à 3 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 118 mètres
- Parc des Expositions à 1398 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1043 mètres
- Collège les Mousseaux à 1314 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1042 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 656 mètres

Ventes au 2 Rue du Bachagha Boualam

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bachagha Boualam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

300 000 €(3 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam par rapport à la voie

Sur Rue du Bachagha Boualam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue du Bachagha Boualam se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bachagha Boualam par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bachagha Boualam se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd Laurent et Danielle Casanova, 93420 Villepinte(3,365 €)

Allee Jack London, 93420 Villepinte(3,131 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte(3,219 €)

Rue Eric Tabarly, 93420 Villepinte(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bachagha Boualam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bachagha Boualam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.