5 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 689 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Saules, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 55 mètres
- Vert Galant à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 536 mètres
- Collège Jean Jaurès à 536 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 537 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Saules par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Saules se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,142 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,029 €)

Rue des Osiers, 93420 Villepinte(3,439 €)

Rue des Glycines, 93420 Villepinte(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.