3 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 376 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Saules, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 53 mètres
- Vert Galant à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 522 mètres
- Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 525 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,430 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,392 €)

Rue des Osiers, 93420 Villepinte(3,067 €)

Rue des Glycines, 93420 Villepinte(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.