18 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 827 € à 4 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Saules, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°17 et de 7.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 18 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 137 mètres
- Vert Galant à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 642 mètres
- Collège Jean Jaurès à 642 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 633 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 633 mètres

Ventes au 18 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 18 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

272 000 €(4 610 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

18 Rue des Saules, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 18 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 18 Rue des Saules se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Saules par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Saules se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,427 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,386 €)

Rue des Osiers, 93420 Villepinte(3,075 €)

Rue des Glycines, 93420 Villepinte(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.