23 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 056 € à 4 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue des Rosiers, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 118 mètres
- Vert Galant à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 606 mètres
- Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 596 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,427 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,386 €)

Rue des Osiers, 93420 Villepinte(3,075 €)

Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.