8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 264 € à 3 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 117 mètres
- Vert Galant à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 515 mètres
- Collège Jean Jaurès à 515 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 500 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 500 mètres

Ventes au 8 Rue des Osiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Osiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

227 000 €(3 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Osiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Osiers par rapport à la voie

Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Rue des Osiers se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Osiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Osiers se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 93420 Villepinte(3,351 €)

Rue des Rosiers, 93420 Villepinte(3,367 €)

Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,353 €)

Rue du Bois, 93420 Villepinte(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Osiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Osiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.