26 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 842 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 bis et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 26 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 612 mètres
- Collège les Mousseaux à 961 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 642 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 287 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 26 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 26 bis Rue des Mésanges se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Mésanges se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte(3,436 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,107 €)

Impasse du Docteur Bertherat, 93420 Villepinte(3,338 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.