13 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 843 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 578 mètres
- Collège les Mousseaux à 911 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 599 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 243 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mésanges se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte(3,436 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,107 €)

Impasse du Docteur Bertherat, 93420 Villepinte(3,338 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.