12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 391 € à 4 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°14 et de 12.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 577 mètres
- Collège les Mousseaux à 900 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 228 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 228 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

194 000 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 12 bis Rue des Mésanges se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Mésanges se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte(3,313 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,423 €)

Impasse du Docteur Bertherat, 93420 Villepinte(3,586 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.