9 Rue des Lilas, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 497 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Lilas, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 1 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Lilas, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 320 mètres
- Collège Jean Jaurès à 320 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 241 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lilas se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 55.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte(2,734 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 93420 Villepinte(2,550 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.