4 Rue des Lilas, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 737 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Lilas, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue des Lilas, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 281 mètres
- Collège Jean Jaurès à 281 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 208 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte(3,510 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 93420 Villepinte(3,177 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.