13 Rue de l'Espérance, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 645 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Espérance, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue de l'Espérance, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 231 mètres
- Collège les Mousseaux à 238 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 113 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 13 Rue de l'Espérance se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espérance se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellonte, 93420 Villepinte(3,088 €)

Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,337 €)

Impasse Norbert Segard, 93420 Villepinte(3,135 €)

Rue de la Noue Saulnier, 93420 Villepinte(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.