8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 646 € à 4 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10 bis et de 6.72 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 193 mètres
- Collège les Mousseaux à 324 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 73 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 302 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Aviation

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

250 000 €(4 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•52 m²

8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Rue de l'Aviation se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aviation se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,251 €)

Impasse de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,319 €)

Rue du Tisserand, 93420 Villepinte(3,193 €)

Impasse Costes, 93420 Villepinte(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.