32 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 646 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 318 mètres
- Collège les Mousseaux à 325 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 201 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 32 Rue de l'Aviation se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aviation se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -22.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte(3,251 €)

Impasse de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,319 €)

Rue du Tisserand, 93420 Villepinte(3,193 €)

Impasse Costes, 93420 Villepinte(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.