13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 765 € à 3 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°15 et de 7.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 572 mètres
- Collège Françoise Dolto à 550 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 681 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 245 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 287 mètres

Ventes au 13 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 13 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

265 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antonin Artaud, 93420 Villepinte(2,468 €)

Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte(2,275 €)

Rue Sarah Bernhardt, 93420 Villepinte(2,416 €)

Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.