45 Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 277 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 45 Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 181 mètres
- Vert Galant à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 554 mètres
- Collège Camille Claudel à 423 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1119 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 45 Rue d'Alsace Lorraine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(3,831 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,230 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,640 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.