26 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 017 € à 4 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 26 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 69 mètres
- Collège les Mousseaux à 502 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 168 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 357 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Cusino

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cusino dans son marché local

Prix du 26 Rue Cusino par rapport à la voie

Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 26 Rue Cusino se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cusino se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,330 €)

Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte(2,988 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Rue des Bancs Publics, 93420 Villepinte(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cusino

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cusino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.