12 Rue Costes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 042 € à 3 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Costes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 12 Rue Costes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 4568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 352 mètres
- Collège les Mousseaux à 206 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 229 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 148 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Costes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Costes dans son marché local

Prix du 12 Rue Costes par rapport à la voie

Sur Rue Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Rue Costes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Costes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Costes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 35.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Segard, 93420 Villepinte(2,817 €)

Impasse Norbert Segard, 93420 Villepinte(2,913 €)

Impasse le Brix, 93420 Villepinte(2,732 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Costes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Costes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.