8 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 116 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 615 mètres
- Collège Françoise Dolto à 436 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 615 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 90 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Célestin Freinet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Célestin Freinet dans son marché local

Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue Célestin Freinet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Célestin Freinet se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte(2,698 €)

Allée Elie Faure, 93420 Villepinte(2,502 €)

Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte(2,534 €)

Square du 11 Novembre, 93420 Villepinte(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Célestin Freinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Célestin Freinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.