5 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 435 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 et de 9.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 3 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 999 mètres
- Collège les Mousseaux à 1171 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 961 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 5 Chemin des Fontaines se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Fontaines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy Moquet, 93420 Villepinte(3,065 €)

Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte(2,906 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,408 €)

Villa des Martinets, 93420 Villepinte(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.