38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 789 € à 3 568 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°40 et de 1.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 193 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 418 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 794 mètres

Ventes au 38 Chemin des Fontaines

Une vente a été recensée au 38 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

275 000 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 38 Chemin des Fontaines se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Fontaines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy Moquet, 93420 Villepinte(3,065 €)

Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte(2,906 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,408 €)

Villa des Martinets, 93420 Villepinte(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.