31 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 485 € à 3 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 163 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1128 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 399 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 751 mètres

Ventes au 31 Chemin des Fontaines

Une vente a été recensée au 31 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

273 000 €(2 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

31 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 31 Chemin des Fontaines se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Fontaines se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy Moquet, 93420 Villepinte(3,065 €)

Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte(2,906 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,408 €)

Villa des Martinets, 93420 Villepinte(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.