8 Avenue Sully, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 910 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Sully, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Avenue Sully, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 638 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 206 mètres
- Vert Galant à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1154 mètres
- Collège Camille Claudel à 997 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1151 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sully

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Sully dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sully par rapport à la voie

Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 8 Avenue Sully se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sully par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sully se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 21.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte(3,343 €)

Avenue du Chemin de Fer, 93420 Villepinte(3,211 €)

Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte(3,568 €)

Avenue du Général Delestraint, 93420 Villepinte(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.