3 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 146 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péri à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 998 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 547 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 998 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 453 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Saens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Saint Saens dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Avenue Saint Saens se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Saens se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,700 €)

Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte(3,073 €)

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(4,097 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.