3 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 151 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 381 mètres
- - Collège les Mousseaux à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Salengro se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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