26 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 799 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°23 et de 2.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 562 mètres
- Collège les Mousseaux à 247 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 507 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 26 Avenue Roger Salengro se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Roger Salengro se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte(3,278 €)

Avenue Nollet, 93420 Villepinte(3,616 €)

Place Jean Moulin, 93420 Villepinte(3,724 €)

Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.