12 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 041 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 bis et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 418 mètres
- Collège les Mousseaux à 143 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 355 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 Avenue Roger Salengro se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Roger Salengro se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 35.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Nollet, 93420 Villepinte(2,914 €)

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Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.