46 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 505 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Raspail, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.08 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 46 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 482 mètres
- Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 886 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 507 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 46 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 46 Avenue Raspail se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Raspail se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 39.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(2,885 €)

Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte(2,670 €)

Allée Arthur Adamov, 93420 Villepinte(2,125 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.