26 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 184 € à 4 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Raspail, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°19 et de 5.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 512 mètres
- Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 784 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 394 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 26 Avenue Raspail se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Raspail se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte(3,054 €)

Allée Arthur Adamov, 93420 Villepinte(2,445 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.