34 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 331 € à 4 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°26 et de 3.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougères à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 568 mètres
- Collège les Mousseaux à 327 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 568 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 331 mètres

Ventes au 34 Avenue Philippe de Girard

Une vente a été recensée au 34 Avenue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

260 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

34 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Philippe de Girard dans son marché local

Prix du 34 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 34 Avenue Philippe de Girard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Philippe de Girard par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Philippe de Girard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte(3,373 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,571 €)

Avenue Balzac, 93420 Villepinte(3,308 €)

Avenue des Fougères, 93420 Villepinte(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Philippe de Girard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Philippe de Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.