9 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 596 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 628 mètres
- Collège les Mousseaux à 244 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 557 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 498 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 9 Avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Avenue Paul Bert se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Bert se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(3,499 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

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Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.