38 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 38 Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 661 mètres
- - Collège les Mousseaux à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 38 Avenue Paul Bert se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Paul Bert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Paul Bert se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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