2 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 549 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 350 mètres
- Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 905 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 315 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 93420 Villepinte(3,730 €)

Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte(3,258 €)

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.