13 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 896 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 bis et de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 302 mètres
- Collège Jean Jaurès à 302 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 946 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 385 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pasteur se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 93420 Villepinte(3,730 €)

Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte(3,258 €)

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.