22 Avenue Napée, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 718 € à 6 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Napée, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 253 mètres
- Vert Galant à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1062 mètres
- Collège Camille Claudel à 829 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1010 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Napée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Napée dans son marché local

Prix du 22 Avenue Napée par rapport à la voie

Sur Avenue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 22 Avenue Napée se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Napée se situe 49 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(4,097 €)

Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte(5,324 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,700 €)

Avenue du Général Delestraint, 93420 Villepinte(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Napée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Napée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.