2 Avenue Mozart, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 475 € à 4 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Mozart, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Avenue Mozart, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Central Parc à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 930 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 706 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 930 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 562 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 349 mètres

Ventes au 2 Avenue Mozart

Une vente a été recensée au 2 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

204 500 €(2 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 Avenue Mozart, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Avenue César Franck, 93420 Villepinte(3,235 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,700 €)

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.