3 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 601 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 3 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 76 parkings - 1311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 284 mètres
- Collège les Mousseaux à 407 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 324 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 602 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 3 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 Avenue Montcalm se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Montcalm se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 21.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte(3,105 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,046 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,462 €)

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.