22 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 607 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 417 mètres
- Collège les Mousseaux à 448 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 447 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 682 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 22 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 22 Avenue Montcalm se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Montcalm se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 22.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte(3,105 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,046 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,462 €)

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.