9 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 37.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 9 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 177 mètres
- - Vert Galant à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 733 mètres
- - Collège Camille Claudel à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 136 mètres
Ventes au 9 Avenue Massenet
Les 2 ventes au 9 Avenue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 Avenue Massenet se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Massenet se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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