23 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 664 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 23 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 81 mètres
- Vert Galant à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 808 mètres
- Collège Camille Claudel à 253 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1488 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 518 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 23 Avenue Massenet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Massenet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,494 €)

Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte(3,341 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.