1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 380 € à 4 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 187 mètres
- Vert Galant à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 677 mètres
- Collège Camille Claudel à 388 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 462 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 187 mètres

Ventes au 1 Avenue Massenet

Une vente a été recensée au 1 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

280 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

1 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 1 Avenue Massenet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Massenet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,494 €)

Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte(3,341 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.